Цены на квартиры в Ухте (part 2)

Странное рассуждение..Ипотеку берут,чтоб свое собственное жилье приобрести, а не выгоду поиметь.
Помотылялись мы с семьей по съемным квартирам несколько лет. Надоело до чертиков переезжать, обживаться. Поэтому мы взяли сначала просто кредит на недвижимость в Сбере, купили однушку, потом через 2 года ее продали, взяли ипотеку для доплаты и купили уже нормальную двушку. А с первым кредитом рассчитались досрочно, да и с ипотекой скорее всего тоже раньше рассчитаемся, поскольку уже сейчас платим с большим опережением.

А ваше быстрейшее погашение позволяет вам сэкономить?

Чем быстрее погасишь, тем меньше процент набежит.

Да плевать мне на экономию. У меня наконец своя квартира!!
И не надо выселяться за 2дня из квартиры (как было, когда мы снимали жилье).

100% поддерживаю. Лучше купить и забыть все проблемы. Всяко приятней отремонтировать и жить в своем ремонте, а не в лохани с обоями... И ремонтировать не будешь так как не свое и жить тошно. А хаты с мебелье-технико-ремонтом стоят соответственно, снимают их и боятся что влетят на деньги если что попортили. Это тоже не нормально.
Кстати однушки рванули вверх. Вконтакте одногруппника потерял на 3 месяца, выяснилось что продав 2 однушки в Ухте и купил 4 комнатную в Сыктывкаре и живет в свое удовольствие.

И делает человек евроремонт, и думает - "эх, заживу!". А потом из евроремонта в суровую действительность заплеванного подъезда, неподъемных тарифов и алкашей соседей...

Бай де вэй - евроремонт есть только в Европе. У нас - фэйк.

а что, когда снимаешь квартиру или живешь с родителями, это все отсутствует?
Мы когда снимали, то платили коммуналку + арендную плату. И алкаши соседи тоже присутствовали.

Так хоть можно утешить себя, что временно... а купил - и навсегда.

Я про то, что покупая квартиру, надо выбирать сперва подъезд и соседей... и страну...

Алкаши соседи эт херня! Вот Баба Зина, спятившая любительница собачек эт тема!

Золотые слова, Юрий Бенедиктович! (с)

Вот оно глобальное подорожание.
Надеюсь Морган наконец-то решит свою проблему.
Ссылка ниже.
http://www.rbcdaily.ru/index3.shtml
Море, солнце и песок.
А мы такие отдыхаем, пока недвижимость на Дежнево дорожает

мы в РФ, а тема про квартиры. то что в ссыле не содержит ни того, ни иного

а была ли проблема!?

к теме беседы как привязать эту ссылу?

ну дак вперед! покупай пока еще низадорага!

Прошел по ссылке и сам удивился. Удалили гады. Но поискал-поискал по просторам интернета и нашел-таки.
http://www.bsn.ru/articles/foreign_estate/3944
Про недвижимость в Греции (в коиорой все есть
Вот цитата:
"...Ее жители в это время распродают самое ценное -- недвижимость -- буквально даром.По данным риэлторов, стоимость некоторых видов жилья упала на 45%"

По остальным пункта очень узнаю Моргана.
Греция- х@йня, всё-х@йня, главное мы живем в Ухте и в Ухте непременно все будет дорожать.
Только вспоминается мне зимний диалог про недвигу.
С тех пор цены на недвижимость упали (рынок покупателя), ставки по кредитам упали. Представляю себе,если бы ты купил хату в ипотеку вначале года.

Ну я купил однушку перед НГ. За это время сэкономил на съеме хаты 42 тыс. И то, 6тыс за хорошую малосемейку с мебелью, на мой взгляд, это было очень по божески. Цены на квартиры упали? Чтото не заметил, по крайней мере по газетам. Упали проценты по ипотеке? Лажа! Ипотеку брал в сбербанке. Проценты по ипотеке как для выданных, так и для новых кредитов не изменились, правда они самые низкие из всех банков. А то что гоша гриф озвучил перед ВВП и всей страной... А ктож этому, сраному, наезднику верит?

P.S. По поводу цен на жилье в других регионах и странах. Большой дом в деревне обойдется тебе в копейки, только как ты там будешь на жисть зарабатывать? И в греции не даром жилье дешевеет. Самый жирный кусок - госслужбу, прикрыли. Большинство денежных работ лицензированы и пришлых туда не пушшают. Вон водилы там бастуют. Потому как их собираются лишить куска хлеба с маслом. Водительскую лицензию получить официально практически невозможно, так они свою перепродавали, после выхода на пенсию за 100к-400к евриков. Давай! Вперед! Покупай там хату (не дает права на гражданство, ну и рыбку ловить, мандаринчики пи..ить или мелочь клянчить, если это не лицензировано.

Поздравляю. Ты попал пальцем в .... небо.
Посчитай уже уплаченные банку проценты, и все потраченные расходы. И попробуй за такую сумму продать сегодня .
Не будет ни одного покупателя. Даже никто смотреть не придет.

Да вы батенька, обычный сетевой троль. Я чтото не видел лично вашей позиции. Вы за белых, али за красных? Для себя вы что выбрали? Покупка за свои? Съем хаты? Проживание с любимой мамочкой? Все что я вижу это лупоглазая жаба по поводу того что нельзя купить хату по ипотеке, потом ее продать, а на сдачу купить собственный остров на карибах и нанять арабского шейха швейцаром.
Что касается меня, то я знал на что шел. Я и не думал, что если я буду продавать квартиру, то отобъю еще и проценты по ипотеке. Мне нужно собственное жилье и я его получил.

В марте-апреле сбер отменил комиссию. Уже наипалсо. Ну и все познается в сравнении - ежемесячный платеж надо рядом озвучить, и долю ссудного процента в нем.

еще раз обращаю внимание на тот факт, что я ни слова не сказал про увеличение цен на недвидимость.

А ты вспомни, что с Грецией было около полугода назад. Жрать нечего, а правительство увеличило налоги, и решило закрыть по максимуму внешние долги государства. Работы нет, а у кого есть работают за еду и налоги. Там не только хаты, там все заметно упало в цене. ты бы проанализировал цены на отдых в Греции. за 30-32 т.р. можно было там 2 недели отдыхать. в то время как засранная турция на 3-5к выше была в то время.

и...? намного упали? что изменилось с начала года? те кто взял вначале года, встряли на 150-200 тысяч (раскидав на 10 лет они даже не почувствовали разницы, это около полутора т.р. в месяц.)

с чего ты вообще взял, что мне нужна хата?

Морган!
Удивительный ты человек...
У меня сложилось впечатление, что ты споришь ради того, чтобы спорить. А не ради поиска какой-нибудь истины. (хотя истина у каждого своя).
Сначала ты с горем пополам в течение полугода продаешь москвич со всем иеющимся в нем барахлом (типа два колеса круглых, проигрыватель грампластинок "блаупункт&quot, запасная задняя левая нижняя боковая фара немного б/у) за 50 рублей, а сегодня для тебя 200 тысяч рублей уже не деньги.
Так, хуйня, раскидал и не заметил.
В таком случае можно купить виллу в Ницце за 10 000 000 евро и раскидать на 300 лет . Думаю тоже будет не накладно.
Хотя следуя твоей логике мы ведь живем не в Ницце и виллы там говно, а вот на "условном Дежневе все обязательно подорожает, просто потому, что мы здесь живем и просто потому я хочу так"

харош нести чушь и заливать чего не было. Авто не я продавал (для справки). так лгать и будешь?

я тебе раскидал 200 тысяч на 10 лет, около 1,5к в месяц. Это для многих 1 раз в бар сходить пива попить. Это большие деньги? Это таааак много?

ну поживем-увидим...

Морган!
Если для тебя 1,5 тыс.руб. в месяц не деньги, то полагаю, что эти сообщения тебя вообще не должны колбасить. Тем более в течение 10 лет по 1,5 тысю руб. в месяц это вообще тьфу "Детский утренник"
Какие-то вонючие 180 тысяч рублей. Бля, даже не заметно...
Как говорил Остап Б. торг здесь не уместен.

Не в деньгах счастье (с)

Крнечно же Греция, которую мы упоминали пару недель назад не считается, т.к. Морган живет в России и он же её патриот, как Юрий Бенедиктович и Остап Б.
Тем временем 149,9 млрд руб. составляла на 1 июля, по данным ЦБ, просрочка по ипотечным кредитам, ссылка здесь:
http://lf.rbc.ru/news/ipoteka/2010/08/19/137300.shtml
Морган какая твоя доля в этой просрочке (просрАчке)?
Вспомни про Ухтабанк в начале года....
А ведь та недвижимость до сих пор не продана.
Я думаю, что если ты сегодня придешь к ним с наличманом (то о чем я говорил в марте), то совершенно спокойно сможешь купить любой сарай с этого сайта с дисконтом 30-40 %, а реальное падение цен от уровня 2009 года (с учетом инфляции и содержание сарая на балансе банка) составит порядка 50%.
Поторгуйся и сможешь купить дешевле.
Вот тебе и рост цен, вот тебе и аренда.
А еще прибавь то, что ты бы положил в начале года свои кровные сбережения (от проданного москвича) на депозит это еще +5 %.
При этом конечно же я верю, что если ты сегодня влезешь в ипотеку и купишь магазин "Милан", то у Вас, товарищ Морган, банк то уж точно никогда, т.е. НИ ЗА ЧТО В ЖИЗНИ, в будущем, не арестует недвижимость за долги. Мы же бля все умные, а вот предыдущие собственник дураки.

0 р. 0 к.
принципиально не люблю долги.

чо ты до-ко-пал-ся? мне не интересны данные темы, я не собираюсь покупать недвижку в ближайшие хрен знает сколько лет.

и принципиально не люблю вклады.
начинаю в тебе видеть человека испорченного деньгами, или одержимым их количеством.

Морган!
Ты просто элементарно не видишь разницы между экономикой и спекуляцией.
Прочитай труды Адама Смита (например исследование о природе и причинах богатства народов&quot или "Капитал" Карла Маркса.
Или ты на самом деле думаешь, что разницы между Кудриным Алексеем и Габуевым нет никакой, когда один говорит, что оснований для роста цен на недвижимость нет, а второй кричит на каждом повороте, что дорожать недвижимость непременно, только потому что это недвига.

Ну а про то, что ты ничего покупать не собираешься. Так я полагаю, что не потому, что тебе не нужна недвижимость, а потому что у тебя элементарно их нет. И именно по этой причине тебя не интересуют вклады.

Редко общаюсь с анонимами, уверен в их несостоятельности, как собеседника. Хотя мониторю все что касается вопросов цен на недвижимость в Ухте и людей связанных с ценами, так как очень нуждаюсь в улучшении квартирных условий и планирую что-то делать в этом направлении. Но никогда не слышал слова которые вы вложили в уста Габуева, хотя в Ухте это достаточно значимый человек в сфере строительства и недвижимости. Вы, анонимка, врете? Или лично общались?
Даже если он и говорил, то он прав. Без видимых причин вопреки спросу, законам рынка квартиры растут и ничего не поделать.
Что б квартиры начали падать должно случиться нечто невероятное - эпидемия мора, вооруженный конфликт или еще что-то очень сверхестественное. Даже когда была война 08.08.08 в Южной Осетии, ни в Абхазии, ни в Северной Осетии цены ни на грамм не сдвинулись вниз. А через два года, сегодня, посмотрите сами в инете какой рост.

Так вам, на будущее: Не бросайтесь популистскими фразочками "читайте Маркса или Адамса", особенно при разговорах о финансах. Уверен труды и того и другого для вас загадка и вы поверхностный профан. Капитал и видение Адамом Смитом естественного рынка в "О природе капитала, его накоплении и применении" это труды исторической ценности, необходимые для расширения философской подготовки финансистов в ВУЗах и истрическим исследователям. Но они никак практически не применимы в сегодняшнем рынке. Использование этих имен форумными троллями в "заумных" разговорах обо всем (и в случае этой темы тоже) лишь подчеркивает блондинистость собеседника и его следованию модным трендам в постинге. Грубо говоря один пустобол ляпнул, остальным показалось это умным они везде теперь к месту и не к месту это впихивают. Расширю, аноним, ваш малоградусный кругозор для последующего троллинга среди разговоров умных людей: в современном мире активно применяется доработанная временем модель, построенная на базе Догмы Смита. Но лучше не говорить того что не знаешь - выявить пустобола понимающему человеку проблем нет.

Дануна.
Читай, клоун, Предисловие к Капиталу.
Данная книга является классическим произведением ЭКОНОМИЧЕСКОЙ науки... Причем тут философская подготовка финансистов?
Термин финансы применяется для обозначения денег.
Читаем Капитал.
Производство, потребление, распределение, обмен (обращение).
(20 аршин холста = 1 сюртуку, или = 10 ф. чаю, или = 40 ф. кофе, или = 1 квартеру пшеницы, или = 2 унциям золота, или = 1/2 тонны железа, или = и т.д.) Где здесь истеричный препод и филосовская подготовка финансистов?
И только лишь в середине книги появлеется определение денег.
А с другой стороны: " Я тебя что бесплатно буду учить?"
Есть желание покупай хаты на пару с Морганом, а оправдываться перед тобой на предмет умею ли читать, думаю, на Х%% нужно.
Все твои сомнения -всего сомнения.

1.Общался лично.
2.Какие такие потрясения были в Ухте за последние три года, что цены упали минимум на 30 %. Год назад квалрат стоил минимум 45 000 рублей, весной 40000 руб, а сегодня Строиматериалы-К продают за 34 500 рублей.
Позвони сам по телефону 2-52-82 и узнай цену на квадрат в новом строящемся доме на Тиманской, а потом возьми калькулятор и раздели цифры, а после все этого назови тот самый Армагедон, который произошел в Ухте.
3. Если на самом деле нужна хата немного подожди и купишь гораздо дешевле.

Что за бред? телеканала Россия 24 насмотрелся? Анна Чэпмен супершпион?

"Не читайте перед завтраком совецких газет" (с) профессор Преображенский.

климат и море перевешивают любой аргумент.Север задрал уже.

Домовод!
Неужели ты самом деле думаешь, что взяв (вот так сразу) обосрав всех на свете ты получишь настоящий развернутый прогноз?
Анализ рынка стоит денег...
Хочешь гадать -гадай.

Нет. Как раз тех кого я обосрал мне слушать неинтересно. Всяких там счетоводов, которые до изнеможения убеждали, что снимать это счастье, высчитывали глупую выгоду через 20 лет, не понимая, что через 20 лет у человека квартира по ипотеке, а у того кто снимал только выгода в 100-200 тысяч, на которые не купить даже старый джигуль к тому времени, учитывая инфляцию.
Теперь это совсем не тема. Тема теперь снижение или повышение. Некоторые достаточно хорошие многоквадратные трешки в хороших домах пошли, цены перестали падать. На однушки цены поползли. Как быть дальше? Ждать или брать сейчас ипотеку?

Домовод!
А ты обосри теперь и тех, кто тебе скажет ждать или брать. А потом еще кого-нибудь обосри. А потом обосрись сам на ипотеке.
Когда я говорил Моргану полгода назад о том, что нет ни одной предпосылки для роста цен - Морган не верил, а спустя полгода ты сам кричишь на всю округу:

Поэтому полагаю лично тебе предлагаю залезать в ипотеку. Взять 3 000 000 миллиона рублей на 20 лет по 15% годовых.
А через пару лет я посмотрю как ты обосрешься.

э-э-э, придержи коней, куда ты погнал?
полгода назад я не мог и подумать о росте цен, не то чтобы сказать. даже наоборот, считал что цены еще упадут на 50-100 т.р.

странные советы автору

в чем привлекательно жить в этом городе?

Информация Госкомстата (взято из прогорода)
Средняя зарплата по городам:
Ухта 31200 р
Москва 38500 р
С-Пб 21600 р
Киров 12000 р

И все просто. Но, к сожалению, все бюджетники по России без северных получают столько же или больше, наши даже судятся за МРОТ.
100% учителя и медики в Ухте получают меньше, чем в Павловске или Воронеже, мы сравнивали по знакомым.
В Ухте любой студент может стартовать с зарплаты 10-15 тысяч. А для жителя провинциального городка средней полосы такая зарплата достижима после нескольких лет карьеры и хорошей репутации на работе.
И заумные комментаторы-всезнайки решившие оспорить, вникайте. Мне пришлось несколько месяцев работать в крупном городе миллионнике в ИТ-сфере, настраивать SAP сервисы совместно с представительством саповцев с привязкой к ораклу 10г и поднимать с 0 сети на циске+чекпоинты+роутеры+раздача по wifi+куча офисных машин под линью (для тех кто шарит - объем был просто немыслимый, когда наши увидели конечный проект даже браться в начале не хотели), зарплата была 15 тысяч на должности старший инженер, обычные эникейцы получали по 8-9 тысяч за такую работу, которую в Ухте даже за 20 браться не будут. А саповцы из представительства сказали что даже бы не шелохнулись бы за такие деньги, сколько мы получали. Но ведь 9/10 России так живет на такие зарплаты и, кстати, считает Ухту привлекательным для работ городом. Останавливает лишь ломовая цена недвижимости.
Одно уточнение, не вся Россия получает меньше Ухты: Возле Казани есть промышленный город Зеленодольск на берегу Волги. Когда местный айтишник с завода сказал мне свою зарплату я аж погрустнел. В средней полосе тоже можно нормально получать и не париться, только надо искать долго, а в Ухте сразу.

больше верь газетам. судя по ним в россии живется афигеть как хорошо

Всегда раздражал некий средний показатель, в данном случае в ЗП, - в кругу моих друзей, знакомых и клиентов (а он достаточно обширен)средняя ЗП - 8-9 тыс. руб. Для севера это анекдот, я считаю. У моих знакомых, живущих в Питере, Пензе, Белгороде, Воронеже, Тамбове и др. городов Центральной России - средняя ЗП - 15-30 тыс. Они многое могут позволить себе, в том числе отдыхать 2 раза в год.Да и многое можно сравнить...не в пользу севера...

Всё познается в сравнении Например с Интой, Вуктылом, Воркутой.
Если есть работа, то есть привлекательность, если же работы нет, то и делать тут нечего, увы.