Координаты: 55°44′48″ с. ш. 37°32′13″ в. д. / 55.746667° с. ш. 37.536944° в. д. (G)55.746667, 37.536944
Москва-сити, 5 августа 2009
Москва-Сити, 21 июля 2008
Москва-Сити ночью, март 2008
Московский международный деловой центр «Москва-Сити»[1] — строящийся деловой район в Москве. В настоящее время административно является частью Пресненского района.
История
В рамках ММДЦ «Москва-СИТИ» будет создана зона деловой активности, которая объединит бизнес, апартаменты проживания и досуг. Управляющей компанией по созданию и развитию проекта ММДЦ «Москва-СИТИ» выступает открытое акционерное общество «СИТИ», созданное при активной поддержке Правительства Москвы в 1992 году специально для строительства и эксплуатации ММДЦ «Москва-СИТИ». На основании соответствующих договоров, подписанных с Правительством Москвы, ОАО «СИТИ» выполняет функции заказчика по всему проекту и является арендатором земли.
Строительство ММДЦ «Москва-СИТИ» ведётся на Краснопресненской набережной, на территории общей площадью около 100 га, из которых 60 га подлежат новой застройке.
Управление проектом осуществляет ОАО «Сити» (47 % акций его принадлежит структурам Михаила Прохорова, 38 % — структурам «Базового элемента» Олега Дерипаски, оставшиеся акции распределены между 8600 миноритарными акционерами)[2].
[править] Объекты
[править] «Центральное ядро»
Центральное ядро ММДЦ (макет)
Центральное ядро Москва-Сити
Одно из самых сложных по конструкции строений ММДЦ, Центральное ядро, расположено на участках 6,7 и 8. Центральное ядро делится на 2 части: подземную и надземную.
В подземную часть конструкции входит станция метрополитена «Деловой центр», Филёвской линии (проектировалось как линия «мини-метро»), включенную в первую очередь строительства. Также комплекс будет связан со скоростной транспортной системой, аэропортами «Шереметьево» и «Внуково». В подземной части расположены также автостоянка на 2750 м/мест и технические помещения. Подземное общественное пространство занимает торговый комплекс, представляющий собой развитую многофункциональную торговую зону, а так же вестибюли метро с пешеходными зонами и переходами в здания, расположенные на соседних участках. С западной стороны Центрального Ядра расположена VIP-стоянка.
Наземная часть разделена на три функциональных зоны: Гостиница — на участке 8а; Торгово-развлекательный комплекс — на участках 8б и 7; Кино-концертный зал вместимостью около 6000 человек — на участке 6.
Гостиница строится за счёт привлеченных средств, причём объём капитальных вложений составит около 50-55 млн долл. США. Гостиница имеет 5 лестнично-лифтовых блоков, соединяющих надземные этажи гостиницы с подземными автостоянками и предприятиями торговли. На территории объекта предполагается разместить апартаменты, рестораны, зимние сады, террасы, технические и вспомогательные помещения.
Торгово-развлекательный комплекс расположен в центральной части здания на участках 8б и 7. Он разделен на 4 зоны, отражающие концептуально времена года. Объём комплекса образован фронтальными 5-этажными 4-модульными объёмами. Комплекс включает в себя торговую и выставочную зоны, зрелищно-развлекательную, парк, каток, выставки, предприятия питания, торговые и развлекательные помещения, галереи, рестораны. Главное рекреационное пространство накрыто стеклянным куполом.
Киноконцертный зал расположен на участке 6 и рассчитан на проведение значимых зрелищных мероприятий, гала-концертов, форумов, массовых торжеств. Круглый в плане зал имеет трансформируемую сценическую часть, раскрываемую, в случае необходимости. Входы в зал осуществляются через вестибюли. Объём капитальных вложений составит около 120—140 млн долл. США.
* Общая площадь сооружения: 450 000 м²
* Начало строительства: I квартал 2005 года
* Окончание строительства: II квартал 2010 года
* Объём инвестиций в проект: $300 млн.
Башня 2000
Башня 2000 — 34-этажное офисное здание, расположенное на правом берегу Москвы-реки. Башня соединена с ММДЦ торгово-пешеходным мостом «Багратион», ставшим первой постройкой в рамках ММДЦ. Кроме офисных помещений в здании расположены подземная стоянка, рестораны и прочие рекреационные помещения.
* Высота: 104 м
* Общая площадь сооружения: 61 057 м²
* Начало строительства: декабрь 1996 г.
* Окончание строительства: IV квартал 2001 года
[править] Московский дворец бракосочетания
Московский дворец бракосочетания (макет)
Основная статья: Московский дворец бракосочетания
На 2 и 3 участках разместится многофункциональный центр «Дворец Бракосочетаний» высотой до 48 этажей. В состав многофункционального центра войдут как помещения непосредственно Дворца Бракосочетаний с банкетными залами и ресторанами, так и офисные помещения.
В стилобатной части центра предусматривается размещение торгово-развлекательных помещений, а также пешеходных связей между ТПМ «Багратион», станцией метро «Деловой Центр» и помещениями «Центрального Ядра». В подземной части предусматривается размещение подземной автостоянки. В рамках благоустройства участков 2 и 3 предусматривается строительство общегородской площади на эксплуатируемой кровле стилобатной части.
* Площадь участков: 2,549 га
* Общая площадь помещений Дворца: 200 000 м²
* Высота: 250 м
* Количество этажей: 48
* Начало строительства: 2007 год.
* Завершение строительства: 2013 год.
* Официальный сайт многофункционального центра «Дворец бракосочетания»
* Дворец бракосочетания в комплексе Москва-Сити в Свадебной энциклопедии
Комплекс «Imperia Tower» (макет)
«Imperia Tower» представляет собой многофункциональный комплекс, сочетающий офисные помещения, апартаменты, пятизвездочную гостиницу и развлекательный центр, ключевым элементом которого является аквапарк. Комплекс расположен на участке 4 ММДЦ «Москва-Сити».
Аквапарк будет представлять собой комплекс бассейнов, водных горок и аттракционов, ресторанов и кафе, торговых галерей и магазинов, рассчитанных на ежедневную круглогодичную эксплуатацию.
Гостиница рассчитана на 292 номера. Номера гостиницы расположены на 33 — 41 этажах здания. На 41 этаже располагается высотное лобби, где размещены ресепшн, рестораны, скай-бар.
Комплекс архитектурно увязан с Краснопресненской набережной и непосредственно соединён с причалом речного пассажирского транспорта.
* Общая площадь земельного участка: 1,74 га
* Общая площадь комплекса: 287 723 м²
* Главное здание: 203 191 м²
* Фронтальное здание с аквапарком: 40 000 м²
* Общая площадь офисных помещений: 98 247 м²
* Общая площадь аквапарка: 3000 м²
* Общая площадь гостиницы: 27 000 м²
* Общая площадь апартаментов: 44 544 м²
* Вместительность автостоянок: 1530 м/м
* Высота: 239 м
* Количество этажей: 60
* Срок ввода в эксплуатацию: 2010 год
Город Столиц
Комплекс «Город столиц», символизирующий Москву и Санкт-Петербург, располагается на 9 участке.
Ансамбль, совмещающий в себе развлекательный комплекс, помещения офисов и элитные квартиры, под которые отводится больше половины верхних этажей. «Город Столиц» состоит из двух башен — 73-этажная «Москва» и 62-этажный «Санкт-Петербург» [3], высотой 306 м и 255 м соответственно, объединённых 18-этажным стилобатом — и 16-этажного купольного здания с атриумом. Весь комплекс располагается на едином подиуме, состоящем из 6-уровневого подземного объёма и надземного 4-уровневого общественного пространства. В надземной части подиума располагаются магазины, фитнес-центр, презентационные залы, рестораны. В 18-этажной стилобатной части располагаются офисные помещения, над офисами в башнях — апартаменты. На данный момент башня «Москва» является самым высоким зданием в Европе.
* Площадь участка: 1,273 га
* Общая площадь объекта: 288 680 м²
* Высота: 306 м
* Общая площадь торговой части: 10 000 м²
* Общая площадь спортивной части (фитнес): 2 480 м²
* Общая площадь общественной части, включая рестораны и кинотеатры: 10 800 м²
* Общая площадь офисной части: 80 000 м²
* Общая площадь апартаментов: 101 440 м²
* Количество машиномест: 2000
* Завершение строительства: 2009 год
* Объём инвестиций: $450 млн
* Официальный сайт Делового Комплекса «Город Столиц»
Башня на набережной
Комплекс «Башня на набережной» находится на 10 участке проекта Москва-Сити. Данный комплекс включает в себя три здания разной этажности (17, 27 и 61 этаж). В октябре 2004 года 17-этажное здание было готово для въезда арендаторов. В октябре 2005 года второе, 27-этажное, здание было введено в эксплуатацию. Строительство третьего небоскреба началось в январе 2005 года. На данный момент блок C уже построен (его строительство кончилось в октябре 2007 г.) и введён в эксплуатацию. Блок A и блок B расположены над четырьмя, а блок C над пятью подземными этажами. Площади общего пользования, находящиеся на первом подвальном уровне, и торговый мол объединяют их в единое целое.
В комплексе разместятся офисные помещения класса «А», включая один подземный этаж, который будет отведен под розничную торговлю. На остальных подземных этажах разместятся автомобильные парковки.
* Высота: 268 м
* Общая площадь участка: 1,6 га
* Общая площадь здания в 17 этажей: 39,800 м²
* Общая площадь здания в 27 этажей: 53,994 м²
* Общая площадь здания в 61 этаж: 160,200(?) м²
* Начало строительства: октябрь 2003 г.
* Завершение строительства: октябрь 2007 года
* Объём инвестиций: $200 млн.
* Архитектор проекта: Архитектурное бюро «ЭНКА»
* Заказчик-застройщик: Сити Сентер Инвестмент БВ
* Официальный сайт «Башни на Набережной»
Транспортный терминал Москва-Сити
Проект, располагается на участке № 11. Многоуровневый транспортный терминал, обслуживающий авиа- и внутригородские пассажирские перевозки. Терминал соединит несколько подземных зон, освещённых с помощью световых колодцев, со станциями метро, новой скоростной транспортной системы (СТС) до трех московских аэропортов и с третьим транспортным кольцом. Пешеходные коридоры, в том числе и мост, ведут ко всем транспортным соединениям, гостинице, офисам.
Комплекс включает в себя две офисные башни 41 и 20 этажей, рестораны, развлекательные центры, 106 служебных помещений, 3 гостиницы на 342 номера, центр здоровья, точки розничной торговли, автостоянки на 1250 машиномест.
* Территория строительной площадки: 1,137 га
* Территория участка под строительство объектов: 1 025 м²
* Общая площадь застройки: 201 430 м²
* Начало строительства: январь 2005 г.
* Окончание строительства: 2013 год
Евразия (здание ММДЦ)
Проект, располагающийся на участке № 12, представляет собой офисно-рекреационный комплекс, включающий 305-метровое здание общей площадью 207 542 м² на трёхэтажном подиуме, в котором разместятся фитнес-центр, развлекательные центры, рестораны и магазины. Остальные площади будут распределены следующим образом: 106 231 м² будет отдано под офисы класса А, а 21 185 м² займут жилые апартаменты. На нижних ярусах разместится парковка на более чем 1000 автомобилей. Под нежилые помещения будут отведены нижние 29 этажей.
Внешний дизайн здания являет сочетание классики с небольшим вкраплением модерна. Снаружи здания предполагается разместить панорамный лифт.
* Количество этажей: 67
* Высота: 305 м
* Стоимость проекта: $250 млн.
* Общая площадь: 207 542 м²
* Площадь офисных помещений: 106 231 м²
* Площадь жилых помещений: 21 185 м²
* Вместительность автостоянки: 1000 м/м
* Окончание строительства: 2011 год
* Официальный сайт компании «Техинвест»
Комплекс Федерация
Уникальное строительство, сочетающее архитектурную элегантность, комфорт и эргономику. Кульминацией строительства является самое высокое здание в Европе высотой 506 метров.
Офисный комплекс «Федерация» располагается на участке № 13 ММДЦ «Москва-Сити». Строение представляет собой конструкцию из двух трёхгранных башен высотой 360 и 243 м над поверхностью земли, расположенных на стилобате. Между ними заключён шпиль высотой 506 м. В башнях будут располагаться офисные помещения и апартаменты, разделяемые техническими этажами, а также ресторан. В шпиле разместятся панорамные лифты и эвакуационные лестницы. В стилобатной части планируется организация полного комплекса торговых и бытовых услуг. Подземная часть включает в себя автостоянку, технические помещения и пешеходную зону, соединяющую комплекс с центральной частью делового центра, северным выездом и комплексом на 12 участке.
На двух этажах башни «Запад» под стеклянным куполом находятся бассейн (самый высокорасположенный в мире) и спа-центр.
* Владелец: ЗАО «Миракс-Сити» (Mirax Group), Россия
* Застройщик: ЗАО «Миракс-Сити», Россия
* Архитектор: П. Швегер и С. Чобан (Германия)
* Стоимость проекта: $500 млн.
* Общая площадь: 425 000 м²
* Высота: 243 м — башня «Запад», 360 м — башня «Восток», 506 м — шпиль (из-за недостатка средств было принято решение уменьшить высоту башни «Восток» до 243 м)
* Начало строительства: 2004 г.
* Окончание строительства: 2010 год
* Площадь участка: 1,07 га
* Официальный сайт Делового Комплекса «Федерация»
* Веб-камера
Меркурий Сити Тауэр
Многофункциональное здание с помещениями жилищного и нежилого фондов, помещениями торгово-бытового и культурного назначения «Меркурий Сити Тауэр» на 14 участке ММДЦ «Москва-Сити». Строение высотой 322 метра (со шпилем 380 м) над поверхностью земли с пятью подземными этажами. В здании располагаются офисные помещения, апартаменты, торговые площади, а также рестораны. Подземная часть включает в себя автостоянку, технические и торговые помещения. Здание по высоте будет третьим в Москве-Сити (после башни «Россия» и комплекса «Федерация») и войдёт в категорию «сверхвысокие строения».
* Архитектор: М. М. Посохин, Фрэнк Уильямс (США), Г. Л. Сирота
* Площадь участка: 0, 4975 Га
* Общая площадь: 158 528 м².
* Высота: 380 м
* Количество этажей: 71
* Офисы: 86 000 м².
* Апартаменты: 24 000 м².
* Фитнес-центр, СПА: 5 000 м².
* Рестораны: 3 500 м².
* Торговые помещения: 6 200 м².
* Тех помещения: 16 900 м².
* Автостоянка: 18 000 м².(444 машиномест)
* Окончание строительства: 2011 год
* Официальный сайт «Меркурий Сити Тауэр»
Здание Правительства Москвы
Пространственное сооружение из 4 вертикальных структурных элементов, образованное 4 70-этажными башнями с помещениями, сгруппированными вокруг коммуникационных «ядер»; 4 горизонтальными 8-этажными «мостами» объединяющими башни в верхней части и двадцатью «мостиками» высотой в этаж, «перевязывающими» весь объём через каждые 8 этажей по вертикали. Коммуникационные «ядра» завершаются вертолетными площадками и включают эвакуационные лестницы, скоростные пассажирские, грузоподъемные, грузовые (технические) лифты, каналы инженерных коммуникаций, технические помещения. Каждый ярус горизонтальных мостиков имеет на эксплуатируемой кровле зимний сад. Благоприятный температурно-влажностный режим, достаточная освещенность всех функциональных зон и «висячих» зимних садов достигается остеклением «проемов» между вертикальными и горизонтальными структурными элементами и светопрозрачным покрытием центрального атриумного пространства сооружения.
В комплексе предусмотрена коммерческая часть для размещения общественных, развлекательных и коммерческо-деловых функций и подземная автостоянка. Кроме того, насыщение общественными помещениями стилобатной части позволяет обеспечить круглосуточное функционирование комплекса.
* Площадь земельного участка: 1.07 га
* Общая площадь: 397 831 м²
* Площадь подземной части: 77 059 м²
* Строительный объём: 876 803 м³
* Высота: 308.4 м
* Начало строительства: 2006 год
* Окончание строительства: 2012 год
* Конструктор: Н. В. Канчели
* Архитекторы: М. Д. Хазанов, А. А. Нагавицын
Офисно-деловой комплекс (Москва-Сити)
Многофункциональный офисно-административный комплекс с автостоянками на участке 16 включает в себя:
* Количество этажей: 45 (надземных 44)
* Высота: 215 м
Здание с апартаментами
* Количество этажей: 87 (надземных 86)
* Высота: 330 м
* Общая площадь: 249 600 м².
* Площадь офисных помещений: 122 493 м².
* Площадь жилых помещений: 122 507 м².
* Площадь торговых помещений: 1 111 м².
* Площадь технических помещений: 2 682 м².
* Вместительность автостоянки: 1 135 м/м
* Количество этажей: 14 (надземных 9)
* Высота: 30 м
Гостиница
* Количество этажей: 22
* Высота: 78,7 м
* Общая площадь: 180 000 м².
* Площадь надземной части: 107 250 м².
o Площадь помещения автостоянки:74 250 м².
o Площадь помещения гостиницы:30 000 м².
* Площадь подземной части:72 750 м².
o Площадь помещения автостоянки3 740 м/м) 72 750 м².
Башня Россия
Окончательный проект башни был представлен архитектором Норманом Фостером 15 марта 2006 г. на выставке MIPIM-2006 в Каннах. Он утверждал, что башня должна была бы иметь «беспрецедентное обеспечение безопасности». По его словам, «геометрическая форма башни подразумевает устойчивость сооружения».
Первоначально архитектор предлагал сделать «Россию» высотой в 1000 метров, но этот проект вызвал опасения относительно устойчивости столь высокого сооружения и был снижен[4].
Пятерка самых высоких башен мира, включая предложенные и строящиеся Высота, метры Название Страна Статус
1050,0 Al Burj ОАЭ Предложено (ориентировочная дата окончания строительства: неизвестна)
828 Burj Dubai ОАЭ Построено (открыт 4 января 2010 года)
612.2 Башня Россия Россия Проект отменён
610 Incheon Towers Южная Корея Предложено (ориентировочная дата окончания строительства: 2012 год)
609,6 Chicago Spire США Приостановлено
Предполагалось, что высота башни «Россия» составит 612 метров, а общая площадь — почти 471 тысяча м². Башня имела бы пирамидальную форму, которая по задумке авторов, придавала бы ей дополнительную устойчивость.
Первые десять этажей предполагалось занять под стилобатную часть, в которой должен был разместиться паркинг, на средней отметке была предусмотрена смотровая площадка. В нижней части башни планировалось расположить офисные помещения, в средней — гостиницу, верхние этажи должны были занять апартаменты.
Под зданием планировалась станция метро с выходом непосредственно в атриум башни, расположившийся бы по проекту в нижней части сооружения.
В деловой части проектом был предусмотрен крупный конгресс-центр, в гостиничной — зона спа и досуговый комплекс, включивший бы казино и парк аттракционов. Строительство было намечено на участке 17-18 ММДЦ «Москва-Сити». Девелопером проекта являлась Московская девелоперская компания (МДК), созданная на паритетных началах правительством города и СТ-Групп СТ-Тауэрс, которая является дочерней структурой СТ-груп, созданной для реализации проектов в ММДЦ «Москва-Сити».
* Площадь земельного участка: 2,19 га
* Общая площадь проекта: 520 800 м²
* Количество этажей: 118
* Высота со шпилем: 612.2 м
* Стоимость проекта: более чем $2 млрд[4].
* Вместительность встроенной автостоянки: 3680 м/м
* Количество лифтов: 101
* Начало строительства: 18 сентября 2007 года[5], На церемонии закладки первого камня «России» присутствовал мэр Москвы Юрий Лужков, архитектор Норман Фостер, стройку освятил митрополит Калужский и Боровский Климент[4].
* Окончание строительства: первоначально было заявлено — 2012 год, впоследствии — 2016 год, затем проект был отменен.
* Статус проекта на настоящий момент: проект отменен.[6]
Северная башня
Северная башня — одно из самых низких строений ММДЦ, расположенное на участке 19. В 108-метровой башне будут расположены офисные помещения, концертный зал, фитнес-центр, рестораны, кафе, лечебное учреждение, а также автостоянка. В настоящий момент строительство завершено.
* Общая площадь проекта: 73 800 м²
* Высота: 108 м
* Количество этажей: 27
* Начало строительства: 2005
* Окончание строительства: 2007 год
* Официальный сайт делового центра «Северная Башня»
Выставочно-деловой комплекс (Москва-Сити)
Участок № 20;
Комплекс включает в себя: — высотное здание — 59 этажей, в том числе 54 надземных и 5 подземных; — многоярусная встроенная подземная и надземная автостоянки; — вертолетная посадочная площадка на крыше высотной части здания;
Апартаменты располагаются в верхней части здания в целях наибольшей коммерческой привлекательности;
Рекреационная зона Комплекса отличается развитой инфраструктурой, характерной для здания класса А, и включает зоны торговли, питания (рестораны и кафе), банк, столовую для служащих, фитнес-клуб, салон красоты, сервисные площадки.
* Заказчик-застройщик: ОАО «Сити»
* Автор проекта: Асадов А. Р., «Моспроект-2», мастерская № 19
* Общая площадь: 180 000 м².
* Офисы: 70 935,72 м².
* Апартаменты: 29 138,01 м².
* Рестораны, кафе: 2 074,7 м².
* Общественная зона: 8 899,62 м².
* Тех. помещения: 38 509 м².
* Автостоянка: 14 072 м².
* Вместительность автостоянки: 604 м/м
* Высота: 228 м.
* Количество этажей: 54 этажа
[править] Расположение объектов
* Участок 0 — «Башня 2000» с торгово-пешеходным мостом «Багратион»
* Участок 1 — Экспоцентр
* Участок 2,3 — Общегородская площадь и Московский дворец бракосочетания
* Участок 4 — Многофункциональный комплекс «Imperia Tower»
* Участок 6,7,8 — Центральное ядро Москва-Сити
* Участок 9 — «Город Столиц»
* Участок 10 — «Башня на набережной»
* Участок 11 — Транспортный терминал
* Участок 12 — Башня «Евразия»
* Участок 13 — Комплекс «Федерация»
* Участок 14 — «Меркурий Сити Тауэр»
* Участок 15 — Административный комплекс правительства Москвы
* Участок 16 — Многофункциональный офисно-административный комплекс
* Участок 17,18 — Башня «Россия»
* Участок 19 — «Северная башня»
* Участок 20 — Выставочно-деловой комплекс
Транспорт
Расположение ММДЦ «Москва-СИТИ» в центре столицы должно обеспечить удобный и простой доступ к комплексу. Утверждённая Правительством Москвы программа создания современной транспортной системы включает:
* Построенный пешеходный мост «Багратион» через Москва реку;
* Реконструкцию и обустройство существующих дорог;
* Создание новых магистралей и многополосных скоростных трасс, соединяющих ММДЦ с основными транспортными артериями города (в частности, участок 3-го автомобильного кольца с десятиполосным мостом и общественно-транспортным узлом «Западный въезд»);
* Строительство двух новых станций метрополитена («Деловой центр», «Международная»), станции мини-метро с пересадочным узлом в Центральном Ядре ММДЦ;
* Создание новой скоростной внеуличной транспортной системы «ММДЦ — Шереметьево»;
* Создание принципиально новой, эффективной и безопасной системы доставки грузов в ММДЦ по железнодорожным, автомобильным и речным транспортным системам.
Москва-Сити
Координаты: 55°44′48″ с. ш. 37°32′13″ в. д. / 55.746667° с. ш. 37.536944° в. д. (G)55.746667, 37.536944
Москва-сити, 5 августа 2009
Москва-Сити, 21 июля 2008
Москва-Сити ночью, март 2008
Московский международный деловой центр «Москва-Сити»[1] — строящийся деловой район в Москве. В настоящее время административно является частью Пресненского района.
История
В рамках ММДЦ «Москва-СИТИ» будет создана зона деловой активности, которая объединит бизнес, апартаменты проживания и досуг. Управляющей компанией по созданию и развитию проекта ММДЦ «Москва-СИТИ» выступает открытое акционерное общество «СИТИ», созданное при активной поддержке Правительства Москвы в 1992 году специально для строительства и эксплуатации ММДЦ «Москва-СИТИ». На основании соответствующих договоров, подписанных с Правительством Москвы, ОАО «СИТИ» выполняет функции заказчика по всему проекту и является арендатором земли.
Строительство ММДЦ «Москва-СИТИ» ведётся на Краснопресненской набережной, на территории общей площадью около 100 га, из которых 60 га подлежат новой застройке.
Управление проектом осуществляет ОАО «Сити» (47 % акций его принадлежит структурам Михаила Прохорова, 38 % — структурам «Базового элемента» Олега Дерипаски, оставшиеся акции распределены между 8600 миноритарными акционерами)[2].
[править] Объекты
[править] «Центральное ядро»
Центральное ядро ММДЦ (макет)
Центральное ядро Москва-Сити
Одно из самых сложных по конструкции строений ММДЦ, Центральное ядро, расположено на участках 6,7 и 8. Центральное ядро делится на 2 части: подземную и надземную.
В подземную часть конструкции входит станция метрополитена «Деловой центр», Филёвской линии (проектировалось как линия «мини-метро»), включенную в первую очередь строительства. Также комплекс будет связан со скоростной транспортной системой, аэропортами «Шереметьево» и «Внуково». В подземной части расположены также автостоянка на 2750 м/мест и технические помещения. Подземное общественное пространство занимает торговый комплекс, представляющий собой развитую многофункциональную торговую зону, а так же вестибюли метро с пешеходными зонами и переходами в здания, расположенные на соседних участках. С западной стороны Центрального Ядра расположена VIP-стоянка.
Наземная часть разделена на три функциональных зоны: Гостиница — на участке 8а; Торгово-развлекательный комплекс — на участках 8б и 7; Кино-концертный зал вместимостью около 6000 человек — на участке 6.
Гостиница строится за счёт привлеченных средств, причём объём капитальных вложений составит около 50-55 млн долл. США. Гостиница имеет 5 лестнично-лифтовых блоков, соединяющих надземные этажи гостиницы с подземными автостоянками и предприятиями торговли. На территории объекта предполагается разместить апартаменты, рестораны, зимние сады, террасы, технические и вспомогательные помещения.
Торгово-развлекательный комплекс расположен в центральной части здания на участках 8б и 7. Он разделен на 4 зоны, отражающие концептуально времена года. Объём комплекса образован фронтальными 5-этажными 4-модульными объёмами. Комплекс включает в себя торговую и выставочную зоны, зрелищно-развлекательную, парк, каток, выставки, предприятия питания, торговые и развлекательные помещения, галереи, рестораны. Главное рекреационное пространство накрыто стеклянным куполом.
Киноконцертный зал расположен на участке 6 и рассчитан на проведение значимых зрелищных мероприятий, гала-концертов, форумов, массовых торжеств. Круглый в плане зал имеет трансформируемую сценическую часть, раскрываемую, в случае необходимости. Входы в зал осуществляются через вестибюли. Объём капитальных вложений составит около 120—140 млн долл. США.
* Общая площадь сооружения: 450 000 м²
* Начало строительства: I квартал 2005 года
* Окончание строительства: II квартал 2010 года
* Объём инвестиций в проект: $300 млн.
Башня 2000
Башня 2000 — 34-этажное офисное здание, расположенное на правом берегу Москвы-реки. Башня соединена с ММДЦ торгово-пешеходным мостом «Багратион», ставшим первой постройкой в рамках ММДЦ. Кроме офисных помещений в здании расположены подземная стоянка, рестораны и прочие рекреационные помещения.
* Высота: 104 м
* Общая площадь сооружения: 61 057 м²
* Начало строительства: декабрь 1996 г.
* Окончание строительства: IV квартал 2001 года
[править] Московский дворец бракосочетания
Московский дворец бракосочетания (макет)
Основная статья: Московский дворец бракосочетания
На 2 и 3 участках разместится многофункциональный центр «Дворец Бракосочетаний» высотой до 48 этажей. В состав многофункционального центра войдут как помещения непосредственно Дворца Бракосочетаний с банкетными залами и ресторанами, так и офисные помещения.
В стилобатной части центра предусматривается размещение торгово-развлекательных помещений, а также пешеходных связей между ТПМ «Багратион», станцией метро «Деловой Центр» и помещениями «Центрального Ядра». В подземной части предусматривается размещение подземной автостоянки. В рамках благоустройства участков 2 и 3 предусматривается строительство общегородской площади на эксплуатируемой кровле стилобатной части.
* Площадь участков: 2,549 га
* Общая площадь помещений Дворца: 200 000 м²
* Высота: 250 м
* Количество этажей: 48
* Начало строительства: 2007 год.
* Завершение строительства: 2013 год.
* Официальный сайт многофункционального центра «Дворец бракосочетания»
* Дворец бракосочетания в комплексе Москва-Сити в Свадебной энциклопедии
Комплекс «Imperia Tower» (макет)
«Imperia Tower» представляет собой многофункциональный комплекс, сочетающий офисные помещения, апартаменты, пятизвездочную гостиницу и развлекательный центр, ключевым элементом которого является аквапарк. Комплекс расположен на участке 4 ММДЦ «Москва-Сити».
Аквапарк будет представлять собой комплекс бассейнов, водных горок и аттракционов, ресторанов и кафе, торговых галерей и магазинов, рассчитанных на ежедневную круглогодичную эксплуатацию.
Гостиница рассчитана на 292 номера. Номера гостиницы расположены на 33 — 41 этажах здания. На 41 этаже располагается высотное лобби, где размещены ресепшн, рестораны, скай-бар.
Комплекс архитектурно увязан с Краснопресненской набережной и непосредственно соединён с причалом речного пассажирского транспорта.
* Общая площадь земельного участка: 1,74 га
* Общая площадь комплекса: 287 723 м²
* Главное здание: 203 191 м²
* Фронтальное здание с аквапарком: 40 000 м²
* Общая площадь офисных помещений: 98 247 м²
* Общая площадь аквапарка: 3000 м²
* Общая площадь гостиницы: 27 000 м²
* Общая площадь апартаментов: 44 544 м²
* Вместительность автостоянок: 1530 м/м
* Высота: 239 м
* Количество этажей: 60
* Срок ввода в эксплуатацию: 2010 год
Город Столиц
Комплекс «Город столиц», символизирующий Москву и Санкт-Петербург, располагается на 9 участке.
Ансамбль, совмещающий в себе развлекательный комплекс, помещения офисов и элитные квартиры, под которые отводится больше половины верхних этажей. «Город Столиц» состоит из двух башен — 73-этажная «Москва» и 62-этажный «Санкт-Петербург» [3], высотой 306 м и 255 м соответственно, объединённых 18-этажным стилобатом — и 16-этажного купольного здания с атриумом. Весь комплекс располагается на едином подиуме, состоящем из 6-уровневого подземного объёма и надземного 4-уровневого общественного пространства. В надземной части подиума располагаются магазины, фитнес-центр, презентационные залы, рестораны. В 18-этажной стилобатной части располагаются офисные помещения, над офисами в башнях — апартаменты. На данный момент башня «Москва» является самым высоким зданием в Европе.
* Площадь участка: 1,273 га
* Общая площадь объекта: 288 680 м²
* Высота: 306 м
* Общая площадь торговой части: 10 000 м²
* Общая площадь спортивной части (фитнес): 2 480 м²
* Общая площадь общественной части, включая рестораны и кинотеатры: 10 800 м²
* Общая площадь офисной части: 80 000 м²
* Общая площадь апартаментов: 101 440 м²
* Количество машиномест: 2000
* Завершение строительства: 2009 год
* Объём инвестиций: $450 млн
* Официальный сайт Делового Комплекса «Город Столиц»
Башня на набережной
Комплекс «Башня на набережной» находится на 10 участке проекта Москва-Сити. Данный комплекс включает в себя три здания разной этажности (17, 27 и 61 этаж). В октябре 2004 года 17-этажное здание было готово для въезда арендаторов. В октябре 2005 года второе, 27-этажное, здание было введено в эксплуатацию. Строительство третьего небоскреба началось в январе 2005 года. На данный момент блок C уже построен (его строительство кончилось в октябре 2007 г.) и введён в эксплуатацию. Блок A и блок B расположены над четырьмя, а блок C над пятью подземными этажами. Площади общего пользования, находящиеся на первом подвальном уровне, и торговый мол объединяют их в единое целое.
В комплексе разместятся офисные помещения класса «А», включая один подземный этаж, который будет отведен под розничную торговлю. На остальных подземных этажах разместятся автомобильные парковки.
* Высота: 268 м
* Общая площадь участка: 1,6 га
* Общая площадь здания в 17 этажей: 39,800 м²
* Общая площадь здания в 27 этажей: 53,994 м²
* Общая площадь здания в 61 этаж: 160,200(?) м²
* Начало строительства: октябрь 2003 г.
* Завершение строительства: октябрь 2007 года
* Объём инвестиций: $200 млн.
* Архитектор проекта: Архитектурное бюро «ЭНКА»
* Заказчик-застройщик: Сити Сентер Инвестмент БВ
* Официальный сайт «Башни на Набережной»
Транспортный терминал Москва-Сити
Проект, располагается на участке № 11. Многоуровневый транспортный терминал, обслуживающий авиа- и внутригородские пассажирские перевозки. Терминал соединит несколько подземных зон, освещённых с помощью световых колодцев, со станциями метро, новой скоростной транспортной системы (СТС) до трех московских аэропортов и с третьим транспортным кольцом. Пешеходные коридоры, в том числе и мост, ведут ко всем транспортным соединениям, гостинице, офисам.
Комплекс включает в себя две офисные башни 41 и 20 этажей, рестораны, развлекательные центры, 106 служебных помещений, 3 гостиницы на 342 номера, центр здоровья, точки розничной торговли, автостоянки на 1250 машиномест.
* Территория строительной площадки: 1,137 га
* Территория участка под строительство объектов: 1 025 м²
* Общая площадь застройки: 201 430 м²
* Начало строительства: январь 2005 г.
* Окончание строительства: 2013 год
Евразия (здание ММДЦ)
Проект, располагающийся на участке № 12, представляет собой офисно-рекреационный комплекс, включающий 305-метровое здание общей площадью 207 542 м² на трёхэтажном подиуме, в котором разместятся фитнес-центр, развлекательные центры, рестораны и магазины. Остальные площади будут распределены следующим образом: 106 231 м² будет отдано под офисы класса А, а 21 185 м² займут жилые апартаменты. На нижних ярусах разместится парковка на более чем 1000 автомобилей. Под нежилые помещения будут отведены нижние 29 этажей.
Внешний дизайн здания являет сочетание классики с небольшим вкраплением модерна. Снаружи здания предполагается разместить панорамный лифт.
* Количество этажей: 67
* Высота: 305 м
* Стоимость проекта: $250 млн.
* Общая площадь: 207 542 м²
* Площадь офисных помещений: 106 231 м²
* Площадь жилых помещений: 21 185 м²
* Вместительность автостоянки: 1000 м/м
* Окончание строительства: 2011 год
* Официальный сайт компании «Техинвест»
Комплекс Федерация
Уникальное строительство, сочетающее архитектурную элегантность, комфорт и эргономику. Кульминацией строительства является самое высокое здание в Европе высотой 506 метров.
Офисный комплекс «Федерация» располагается на участке № 13 ММДЦ «Москва-Сити». Строение представляет собой конструкцию из двух трёхгранных башен высотой 360 и 243 м над поверхностью земли, расположенных на стилобате. Между ними заключён шпиль высотой 506 м. В башнях будут располагаться офисные помещения и апартаменты, разделяемые техническими этажами, а также ресторан. В шпиле разместятся панорамные лифты и эвакуационные лестницы. В стилобатной части планируется организация полного комплекса торговых и бытовых услуг. Подземная часть включает в себя автостоянку, технические помещения и пешеходную зону, соединяющую комплекс с центральной частью делового центра, северным выездом и комплексом на 12 участке.
На двух этажах башни «Запад» под стеклянным куполом находятся бассейн (самый высокорасположенный в мире) и спа-центр.
* Владелец: ЗАО «Миракс-Сити» (Mirax Group), Россия
* Застройщик: ЗАО «Миракс-Сити», Россия
* Архитектор: П. Швегер и С. Чобан (Германия)
* Стоимость проекта: $500 млн.
* Общая площадь: 425 000 м²
* Высота: 243 м — башня «Запад», 360 м — башня «Восток», 506 м — шпиль (из-за недостатка средств было принято решение уменьшить высоту башни «Восток» до 243 м)
* Начало строительства: 2004 г.
* Окончание строительства: 2010 год
* Площадь участка: 1,07 га
* Официальный сайт Делового Комплекса «Федерация»
* Веб-камера
Меркурий Сити Тауэр
Многофункциональное здание с помещениями жилищного и нежилого фондов, помещениями торгово-бытового и культурного назначения «Меркурий Сити Тауэр» на 14 участке ММДЦ «Москва-Сити». Строение высотой 322 метра (со шпилем 380 м) над поверхностью земли с пятью подземными этажами. В здании располагаются офисные помещения, апартаменты, торговые площади, а также рестораны. Подземная часть включает в себя автостоянку, технические и торговые помещения. Здание по высоте будет третьим в Москве-Сити (после башни «Россия» и комплекса «Федерация») и войдёт в категорию «сверхвысокие строения».
* Архитектор: М. М. Посохин, Фрэнк Уильямс (США), Г. Л. Сирота
* Площадь участка: 0, 4975 Га
* Общая площадь: 158 528 м².
* Высота: 380 м
* Количество этажей: 71
* Офисы: 86 000 м².
* Апартаменты: 24 000 м².
* Фитнес-центр, СПА: 5 000 м².
* Рестораны: 3 500 м².
* Торговые помещения: 6 200 м².
* Тех помещения: 16 900 м².
* Автостоянка: 18 000 м².(444 машиномест)
* Окончание строительства: 2011 год
* Официальный сайт «Меркурий Сити Тауэр»
Здание Правительства Москвы
Пространственное сооружение из 4 вертикальных структурных элементов, образованное 4 70-этажными башнями с помещениями, сгруппированными вокруг коммуникационных «ядер»; 4 горизонтальными 8-этажными «мостами» объединяющими башни в верхней части и двадцатью «мостиками» высотой в этаж, «перевязывающими» весь объём через каждые 8 этажей по вертикали. Коммуникационные «ядра» завершаются вертолетными площадками и включают эвакуационные лестницы, скоростные пассажирские, грузоподъемные, грузовые (технические) лифты, каналы инженерных коммуникаций, технические помещения. Каждый ярус горизонтальных мостиков имеет на эксплуатируемой кровле зимний сад. Благоприятный температурно-влажностный режим, достаточная освещенность всех функциональных зон и «висячих» зимних садов достигается остеклением «проемов» между вертикальными и горизонтальными структурными элементами и светопрозрачным покрытием центрального атриумного пространства сооружения.
В комплексе предусмотрена коммерческая часть для размещения общественных, развлекательных и коммерческо-деловых функций и подземная автостоянка. Кроме того, насыщение общественными помещениями стилобатной части позволяет обеспечить круглосуточное функционирование комплекса.
* Площадь земельного участка: 1.07 га
* Общая площадь: 397 831 м²
* Площадь подземной части: 77 059 м²
* Строительный объём: 876 803 м³
* Высота: 308.4 м
* Начало строительства: 2006 год
* Окончание строительства: 2012 год
* Конструктор: Н. В. Канчели
* Архитекторы: М. Д. Хазанов, А. А. Нагавицын
Офисно-деловой комплекс (Москва-Сити)
Многофункциональный офисно-административный комплекс с автостоянками на участке 16 включает в себя:
Участок 16-а
Офисно-административное высотное здание
Инвестор: «Лисарио Трейдинг Лимитед»
Заказчик: ООО «Строй Ресурс»
Архитектурное бюро: «Skidmore, Owings & Merrill LLP»
Площадь участка: 1,02 Га
Офисно-административное здание
* Количество этажей: 45 (надземных 44)
* Высота: 215 м
Здание с апартаментами
* Количество этажей: 87 (надземных 86)
* Высота: 330 м
* Общая площадь: 249 600 м².
* Площадь офисных помещений: 122 493 м².
* Площадь жилых помещений: 122 507 м².
* Площадь торговых помещений: 1 111 м².
* Площадь технических помещений: 2 682 м².
* Вместительность автостоянки: 1 135 м/м
Участок 16-б
Здание общественной автостоянки средней этажности
Инвестор: «Лисарио Трейдинг Лимитед», ОАО «СИТИ»
Заказчик: ООО «Строй Ресурс», ОАО «СИТИ»
Архитектурное бюро: «Skidmore, Owings & Merrill LLP»
Площадь участка: 1,56 га
Автостоянка
* Количество этажей: 14 (надземных 9)
* Высота: 30 м
Гостиница
* Количество этажей: 22
3 740 м/м) 72 750 м².
* Высота: 78,7 м
* Общая площадь: 180 000 м².
* Площадь надземной части: 107 250 м².
o Площадь помещения автостоянки:74 250 м².
o Площадь помещения гостиницы:30 000 м².
* Площадь подземной части:72 750 м².
o Площадь помещения автостоянки
Башня Россия
Окончательный проект башни был представлен архитектором Норманом Фостером 15 марта 2006 г. на выставке MIPIM-2006 в Каннах. Он утверждал, что башня должна была бы иметь «беспрецедентное обеспечение безопасности». По его словам, «геометрическая форма башни подразумевает устойчивость сооружения».
Первоначально архитектор предлагал сделать «Россию» высотой в 1000 метров, но этот проект вызвал опасения относительно устойчивости столь высокого сооружения и был снижен[4].
Пятерка самых высоких башен мира, включая предложенные и строящиеся Высота, метры Название Страна Статус
1050,0 Al Burj ОАЭ Предложено (ориентировочная дата окончания строительства: неизвестна)
828 Burj Dubai ОАЭ Построено (открыт 4 января 2010 года)
612.2 Башня Россия Россия Проект отменён
610 Incheon Towers Южная Корея Предложено (ориентировочная дата окончания строительства: 2012 год)
609,6 Chicago Spire США Приостановлено
Предполагалось, что высота башни «Россия» составит 612 метров, а общая площадь — почти 471 тысяча м². Башня имела бы пирамидальную форму, которая по задумке авторов, придавала бы ей дополнительную устойчивость.
Первые десять этажей предполагалось занять под стилобатную часть, в которой должен был разместиться паркинг, на средней отметке была предусмотрена смотровая площадка. В нижней части башни планировалось расположить офисные помещения, в средней — гостиницу, верхние этажи должны были занять апартаменты.
Под зданием планировалась станция метро с выходом непосредственно в атриум башни, расположившийся бы по проекту в нижней части сооружения.
В деловой части проектом был предусмотрен крупный конгресс-центр, в гостиничной — зона спа и досуговый комплекс, включивший бы казино и парк аттракционов. Строительство было намечено на участке 17-18 ММДЦ «Москва-Сити». Девелопером проекта являлась Московская девелоперская компания (МДК), созданная на паритетных началах правительством города и СТ-Групп СТ-Тауэрс, которая является дочерней структурой СТ-груп, созданной для реализации проектов в ММДЦ «Москва-Сити».
* Площадь земельного участка: 2,19 га
* Общая площадь проекта: 520 800 м²
* Количество этажей: 118
* Высота со шпилем: 612.2 м
* Стоимость проекта: более чем $2 млрд[4].
* Вместительность встроенной автостоянки: 3680 м/м
* Количество лифтов: 101
* Начало строительства: 18 сентября 2007 года[5], На церемонии закладки первого камня «России» присутствовал мэр Москвы Юрий Лужков, архитектор Норман Фостер, стройку освятил митрополит Калужский и Боровский Климент[4].
* Окончание строительства: первоначально было заявлено — 2012 год, впоследствии — 2016 год, затем проект был отменен.
* Статус проекта на настоящий момент: проект отменен.[6]
Северная башня
Северная башня — одно из самых низких строений ММДЦ, расположенное на участке 19. В 108-метровой башне будут расположены офисные помещения, концертный зал, фитнес-центр, рестораны, кафе, лечебное учреждение, а также автостоянка. В настоящий момент строительство завершено.
* Общая площадь проекта: 73 800 м²
* Высота: 108 м
* Количество этажей: 27
* Начало строительства: 2005
* Окончание строительства: 2007 год
* Официальный сайт делового центра «Северная Башня»
Выставочно-деловой комплекс (Москва-Сити)
Участок № 20;
Комплекс включает в себя: — высотное здание — 59 этажей, в том числе 54 надземных и 5 подземных; — многоярусная встроенная подземная и надземная автостоянки; — вертолетная посадочная площадка на крыше высотной части здания;
Апартаменты располагаются в верхней части здания в целях наибольшей коммерческой привлекательности;
Рекреационная зона Комплекса отличается развитой инфраструктурой, характерной для здания класса А, и включает зоны торговли, питания (рестораны и кафе), банк, столовую для служащих, фитнес-клуб, салон красоты, сервисные площадки.
* Заказчик-застройщик: ОАО «Сити»
* Автор проекта: Асадов А. Р., «Моспроект-2», мастерская № 19
* Общая площадь: 180 000 м².
* Офисы: 70 935,72 м².
* Апартаменты: 29 138,01 м².
* Рестораны, кафе: 2 074,7 м².
* Общественная зона: 8 899,62 м².
* Тех. помещения: 38 509 м².
* Автостоянка: 14 072 м².
* Вместительность автостоянки: 604 м/м
* Высота: 228 м.
* Количество этажей: 54 этажа
[править] Расположение объектов
* Участок 0 — «Башня 2000» с торгово-пешеходным мостом «Багратион»
* Участок 1 — Экспоцентр
* Участок 2,3 — Общегородская площадь и Московский дворец бракосочетания
* Участок 4 — Многофункциональный комплекс «Imperia Tower»
* Участок 6,7,8 — Центральное ядро Москва-Сити
* Участок 9 — «Город Столиц»
* Участок 10 — «Башня на набережной»
* Участок 11 — Транспортный терминал
* Участок 12 — Башня «Евразия»
* Участок 13 — Комплекс «Федерация»
* Участок 14 — «Меркурий Сити Тауэр»
* Участок 15 — Административный комплекс правительства Москвы
* Участок 16 — Многофункциональный офисно-административный комплекс
* Участок 17,18 — Башня «Россия»
* Участок 19 — «Северная башня»
* Участок 20 — Выставочно-деловой комплекс
Транспорт
Расположение ММДЦ «Москва-СИТИ» в центре столицы должно обеспечить удобный и простой доступ к комплексу. Утверждённая Правительством Москвы программа создания современной транспортной системы включает:
* Построенный пешеходный мост «Багратион» через Москва реку;
* Реконструкцию и обустройство существующих дорог;
* Создание новых магистралей и многополосных скоростных трасс, соединяющих ММДЦ с основными транспортными артериями города (в частности, участок 3-го автомобильного кольца с десятиполосным мостом и общественно-транспортным узлом «Западный въезд»);
* Строительство двух новых станций метрополитена («Деловой центр», «Международная»), станции мини-метро с пересадочным узлом в Центральном Ядре ММДЦ;
* Создание новой скоростной внеуличной транспортной системы «ММДЦ — Шереметьево»;
* Создание принципиально новой, эффективной и безопасной системы доставки грузов в ММДЦ по железнодорожным, автомобильным и речным транспортным системам.
Материал из Википедии — свободной энциклопедии